隨著時代的發展，寫字樓的作用已不僅僅是辦公，它還是一座城市，商業地產發展的風向標。那投資寫字樓有哪些優勢呢？

  寫字樓投資的3大優勢

  1 優勢一：自成商圈，投資有保障

  寫字樓一般都位于

  城市中心或成熟商圈周邊

  地段交通均有較大優勢

  投資保值更穩定

  2 優勢二：直觀性強，投資風險小

  寫字樓具有

  較強的安全性和直觀性

  在購房前可以對其進行實地考察

  將實地調查的結果與宣傳單頁上的

  介紹進行對照比較

  做到心中有數投資風險更低

  3 優勢三：配套質量一目了然

  周邊的配套條件

  能夠預見寫字樓的投資價值

  包括寫字樓的物業、裝修、配套、交通

  那么，菏澤佳和廣場寫字樓有哪些優勢呢？

  今天就一一道來~

  壹

  層高優勢

  標準寫字樓的層高一般在2.8—3.2米之間，菏澤佳和廣場寫字樓層高約3.6米，平均高出約0.6米，比一般寫字樓更有優勢。更奢侈的層高帶來的是更多明亮光線和更寬敞的空間，讓辦公視野更開闊。告別了寫字樓格子間的束縛壓抑，辦公心情也隨之明媚。

  貳

  價格優勢

  在一個城市，寫字樓的價格一般會遠超當地一般房價，普遍高出2000元-5000元/㎡。菏澤佳和廣場寫字樓，只要6字頭起，縱觀目前已知房價，此等寫字樓竟然還不到住宅價，可謂難得一見，性價比超高，選擇于此大大降低企業辦公成本。

  叁

  使用優勢

  住宅銷售面積一般較大，不適合中小企業辦公，具有限制性，且多為毛坯房，如果不帶裝修和家電基本無法出租。菏澤佳和廣場寫字樓，靈動商務空間設計，租戶根據自身公司屬性進行獨特裝修，因此可不用裝修即可出租，即買即租且租期一般較長，收益穩定，不像住宅經常變租戶不租而產生房子空檔期，租金不穩定同時還要尋找其他租戶，麻煩且浪費時間。

 肆

  環境優勢

  菏澤佳和廣場寫字樓，周邊公園環伺，優美的綠化環境、清新自然的空氣，給予生態辦公。自營自持佳和城商業綜合體，樓下購物、樓上辦公，生活、工作一站式服務。