一間公租房社區的配套用房，能派上哪些用場？改造成黨群服務中心、便利店、社區食堂、健身房、圖書館、“寶寶屋”，這可能是許多社區的常規套路。

但在奉賢區金海街道，社區配套用房卻被打造成了初始版的“科創孵化器”——“星海創立方”，這里提供免費的辦公場地、創業指導，讓年輕人擁有創新創業的第一站。2023年10月，金海街道打造了星海創立方眾創空間。運營兩年來，已累計入駐52個創業項目，培育出7家科技型中小企業與2家創新型中小企業，更有2個項目從這個眾創空間“畢業走出去”。

如今，星海創立方又迎來了新升級。10月16日，金海街道舉辦創新創業生態高質量發展推進大會暨2025年南上海品牌創新挑戰賽啟動儀式，會上，“星海創立方2.0——品牌加工廠”正式啟用。該空間共1100平方米，將錨定智能體（AI Agent）賽道，為創新創業團隊提供免費工位、獨立辦公室、共享會議室、路演空間等，力爭打造成奉賢首個“AI創業園”。

位于公租房社區內的“星海創立方2.0”眾創空間

扶持從“零”到“一”的創新創業項目

今年上半年，上海乃時智能科技有限公司創始人郭一飛因團隊規模擴大，從“星海創立方1.0”搬入了位于同樣位于金海街道的臨港南橋科技城，成為創立方首批“畢業”的項目團隊。

乃時智能是一家專注AI教育領域的初創科技公司，去年10月初來創立方時，團隊成員僅2人，如今已擴大至20人，今年三季度，公司產值超400萬元，實現了業務和規模上的跨越。據郭一飛介紹，創業初期，團隊需要低成本辦公空間和算力支持，而星海創立方恰好能提供低成本辦公空間、AI 專項算力補貼、一站式的創業服務和完善的員工生活配套，能讓企業得以專心做產品，于是便有了這場“雙向奔赴”。

“入駐后，園區幫我們省下初期成本，搞定注冊、財稅等瑣事，免去后顧之憂；還對接了導師、投資機構與教育資源，助力我們完成產品打磨、團隊成長?？梢哉f，創立方就是我們創業的關鍵起點?！惫伙w說。

乃時智能的成長是“星海創立方”賦能科創團隊從“零到一”跨越的縮影。據金海街道副主任金杰介紹，自揭牌成立以來，星海創立方已成功入選市級科創孵化載體、市級青少年創新實驗室。作為街道實施“雙招雙引”和“產教融合”的重要載體，星海創立方以支持“科技創新、文化創意、青年創業”為核心任務，集聚產學研資源，與浙大管院、西交利物浦、華東理工等6所高校共建創新創業基地，并聘請16名創新創業指導專家，為青年創客提供創業指導、對接社會資源，形成覆蓋空間、政策、資源的基礎孵化體系?；顒赢斕?，浙江大學上海校友會經管分會創新創業實踐基地也正式揭牌落戶星海創立方，標志著校地合作的持續深化。

“五個一”模塊提供全鏈條賦能

如果說1.0版本的星海創立方是要“讓有創新創業夢想的人落地”，從而解決創業“從0到1”的問題，那么全新啟用的星海創立方2.0，則致力于破解“從1到10”的商業化難題。

“在技術走向市場的過程中，許多優秀的初創企業常常面臨‘酒香也怕巷子深’的困境。”金杰說，為此，星海創立方2.0還聚焦數字營銷新賽道，構建了含有“五個一”模塊的“品牌加工廠”系統，為企業提供從品牌定位、資源對接到市場曝光的全鏈條、陪伴式賦能。

據悉，這“五個一”包括：一場專業賽事——南上海品牌創新挑戰賽；一個產業聯盟——南上海營銷科技產業聯盟，通過聯合數字營銷領域的領先企業、院校專家、專業服務機構與行業達人，共同組建一個開放協同的產業聯盟，從而打破資源壁壘，實現需求對接、知識共享與商業合作。一個研究中心——由高校學者與企業營銷總監共同領銜成立南上海數字營銷研究中心，致力于攻堅AI精準營銷等前沿技術，并系統沉淀本土企業的成功實踐；一個集訓計劃——開設系統化的“CMO成長計劃”訓練營，提供涵蓋從品牌戰略到短視頻運營、直播帶貨的全維度技能的課程；一批達人資源——依托街道直播基地與合作MCN機構，培育和鏈接一批本土的網紅達人與技術達人矩陣，為街道企業的品牌營銷持續賦能。

作為“五個一”中的重要一環，2025年南上海品牌創新挑戰賽在當天同步啟動。大賽以“潮涌南上海 品創新未來”為主題，設置奉賢新城未來生活、東方美谷美麗大健康、上海之魚環湖消費帶、上海之魚文旅融合四大賽道，采用“政府搭臺-企業出題-高校答題”的模式，直擊企業品牌發展痛點。

年輕人：這里的真誠最動人

薛澤宇是上海應用技術大學計算機科學與技術專業的應屆畢業生。他在大學期間有多段AI領域的創業經歷，今年年初，他決定帶著技術團隊走出校園，尋找一個新的起點?！拔业谝粋€想到的，就是我們奉賢的星海創立方。”

“第一次來到創立方時，看到項目孵化墻上有不少來自校友的項目，覺得特別親切。但最終讓我決定留下來的，是‘金八條’政策里的滿滿誠意?！?/p>

星海創立方2.0里面的免費辦公室。

薛澤宇所說的“金八條”，是金海街道為創業者量身定制的政策套餐，涵蓋企業注冊、創業補貼、住房保障、算力補貼等多個方面。薛澤宇說，“這些政策幾乎就是為我們這種剛起步的科創團隊量身定制的。”

活動當天，還有三個項目完成簽約入駐星海創立方2.0。其中，鋅海孿生鏈科技公司依托浙江大學區塊鏈技術及國家超算中心，推進數字孿生工廠三維重建與運營模擬；SoDesign.Ai則由清華、上海交大、中科大、哥大等高?？蒲斜尘叭瞬排c溯洄設計共創，研發方向為工業設計智能引擎。

SoDesign.Ai創始人范寶成告訴記者，該項目的核心技術團隊均來自上海交通大學，在綜合考量地理位置與租金成本等因素后，星海創立方成為了團隊當下最優的選擇。

金杰表示，面向未來，星海創立方將依托“科創孵化器+品牌加工廠”的全鏈條創新創業模式，通過深化與浙大上海校友會、市人工智能學會等平臺載體合作，努力將金海街道打造成為南上海智能體創新創業高地。

原標題：《步入2.0時代，星海創立方再升級！如何吸引青年團隊來奉賢創新創業》

欄目主編：黃勇娣

來源：作者：解放日報 沈思怡